Concevoir aujourd'hui des maisons individuelles consommant moins d'énergie que les constructions classiques et respectueuses de l'environnement relève d'un savoir-faire haut de gamme. Le Groupe MCP Promotion, constructeur de maisons individuelles, et le bureau d'études Bastide-Bondoux, leader français en études thermiques, se sont associés pour relever ce défi.La réalisation de ce projet ambitieux, soit 4 maisons individuelles de 177 m2 habitables chacune, doit être en accord avec la démarche HQE® (Haute Qualité Environnementale) et permettre une économie d'énergie importante.Les deux protagonistes ont donc réalisé une étude afin de trouver la meilleure solution qui s'est révélée adéquate pour KNAUF, un acteur majeur du bâtiment maîtrisant parfaitement les conditions requises pour répondre aux contraintes de ce projet.

La solution retenue est celle de la construction de maison à ossature métallique en utilisant la filière sèche. Une approche prenant en compte l'environnement, le coût global, la rapidité de mise en ouvre et palliant les éventuels problèmes de main-d'ouvre. L'avantage de ce type de construction réside dans l'assemblage sur site de profilés métallique par vissage. Une mise en ouvre simple et rapide. Le délai de construction est ainsi réduit de moitié. Un gain de temps considérable autant pour les acteurs de ce projet que pour les futurs propriétaires.

Contrairement aux constructions traditionnelles, l'isolation extérieure, associée à une isolation intégrée entre les montants de la structure, permet de doubler l'isolation du bâti, ce qui représente une économie d'énergie de l'ordre de 25 % par rapport à la réglementation thermique 2000. Le choix des matériaux ne doit cependant pas être négligé. Pour ce faire, le Groupe MCP Promotion et le bureau d'études Bastide-Bondoux ont fait appel à un acteur majeur et incontournable du secteur du bâtiment : KNAUF.
 

KNAUF : un nouveau rôle pour l'industriel

Loin d'être un simple intervenant, KNAUF s'est vu confier les notes de calcul et les jeux de plans détaillés pour chaque maison ainsi que l'assistance technique du chantier. Un bon moyen de réaliser des constructions fiables répondant à tous les impératifs de la démarche HQE® et de la RT 2000. Le choix des matériaux a été minutieusement effectué pour répondre pleinement aux exigences techniques, thermiques et acoustiques du cahier des charges.


- Profilés pour la structure porteuse SBS
Ce procédé consiste à réaliser l'ossature métallique porteuse de l'ouvrage, constituée de profilés à froid en acier galvanisé assemblés par vis auto-perçeuses. La structure de chaque ouvrage est dimensionnée selon la norme de calcul Eurocode 3. L'ossature est composée d'ancrages, de poteaux de section 100 x 100 mm et de 3 mm d'épaisseur, de poutres et de solives en profilés SBS de Richter de 200, 250 ou 300 mm de hauteur et 2 mm d'épaisseur.

Les avantages du procédé SBS résident dans :
- l'absence de délai de séchage,
- un temps de montage réduit grâce aux éléments manuportables,
- une mise hors d'eau et d'air très rapide et une adaptabilité aux sols de faible portance.

Un ensemble qui garantit de faibles nuisances sonores et une limitation des déchets sur site.

Isolation du plancher sous chape flottante
L'isolation des chapes flottantes avec plancher rayonnant électrique est encore trop souvent synonymes de complexité. Dans le cas présent, l'isolation de la chape flottante est réalisée avec le Knauf Thane 24, un polystyrène expansé de 25 à 100 mm. Ce système assure une isolation acoustique et thermique sur tous types de planchers bruts lorsqu'il est prévu un revêtement de sol coulé ou scellé avec plancher rayonnant.


- Murs, plafonds et cloisons
Le choix des parements se porte sur des produits éprouvés alliant facilité de pose, fiabilité et assurant des performances élevées : les plaques KNAUF KS13 ou KHD18 (haute dureté) mises en ouvre selon les exigences de stabilité au feu. Les parois verticales des locaux humides reçoivent des panneaux KNAUF KH13 hydrofugés. Les cloisons de distribution, quant à elles, sont constituées de l'ensemble KNAUF Métal KM 72/48, 98/48 et 125/100.

L'isolation thermique et acoustique bénéficie de tout le savoir-faire du Groupe KNAUF. Les murs sont isolés par l'extérieur par des panneaux de polystyrène expansé KNAUF Therm Itex Th38 SE et, à l'intérieur, par des panneaux de laine de verre Acoustilaine 035 de 45 + 100 mm d'épaisseur, présentant de hautes performances thermo-acoustiques (une conductivité thermique de 0,035 W/m.K). En toiture-terrasse le KNAUF Therm TTI Th34 SE penté a permis de répondre aux contraintes d'isolation et d'étanchéité spécifique au procédé SBS. Pour le confort des habitants, une laine de verre, le Thermolan TI 400 A, est disposée dans les cloisons de distribution, une solution qui permet d'améliorer sensiblement l'isolement acoustique. De la même façon, afin d'améliorer l'isolation acoustique entre étages, une laine de verre, le Thermolan TI 212 de 120 mm d'épaisseur, est disposée dans le plancher intermédiaire muni de suspentes acoustiques.


- Isolation du plancher sous chape flottante
Le plancher rayonnant électrique, synonyme de performance et de confort, nécessite une isolation adaptée. Dans le cas présent, le choix s'est tout naturellement porté sur le KNAUF Thane 24, une mousse polyuréthane de 24 à 100 mm. Cet isolant assure une excellente isolation thermique sur tous types de planchers bruts lorsqu'il est prévu un revêtement de sol collé ou scellé avec plancher rayonnant électrique.


- Chape sèche pour plancher d'étage
Destinées à recouvrir l'intégralité des étages, pièces sèches et pièces humides, le choix de la chape des planchers intermédiaires s'est porté sur l'Aquapanel Floor MF, un complexe composé d'une plaque Aquapanel Floor, de 90 x 60 cm sur 33 mm d'épaisseur, et d'une sous-couche en laine de roche de forte densité de 11 mm d'épaisseur.

Cette solution s'avère être un condensé de performances, associant légèreté et affichant d'excellentes performances acoustiques et thermiques ainsi qu'une haute résistance à l'humidité avec tout type de finition (carrelage, revêtement plastique, parquet, etc.).
 

L'avis de l'architecte, Thierry Roche

Depuis plusieurs années MCP Promotion et Bastide et Bondoux ont des liens étroits et travaillent sur de la prospection avec la Société KNAUF. Cette réunion de compétences avec notre agence a permis de créer un réel partenariat afin de développer une opération innovante. Ce type de projet a pour objectif de répondre à 3 enjeux majeurs : l'optimisation du processus constructif (permettant de réduire les nuisances de chantier, de favoriser le travail encadré en usine.), la performance énergétique du bâtiment (objectif : la maison passive), l'utilisation de matériaux sains et recyclables. Ce projet n'est qu'une étape fondamentale qui nous permet déjà de préparer d'autres projets encore plus performants en optimisant les acquis de cette expérience. Il est évident que l'ensemble de l'équipe a pour ambition de mettre au point un système constructif global accessible au plus grand nombre et répondant à des objectifs environnementaux ambitieux. Aujourd'hui, cette opération fait déjà l'objet de toutes les attentions d'élus, techniciens et professionnels du bâtiment car elle allie la technique et une certaine idée de l'habitat où notre préoccupation première est le bien être de celui qui va l'habiter (qualité des volumes, préservation de l'intimité, qualité de la lumière.)

Atelier Thierry Roche
Effectif : 17 salariés dont 14 architectes.
Chiffre d'affaire : 2,1 millions ?HT.
 

Le Groupe MCP Promotion

Depuis 1995, le Groupe MCP Promotion regroupant trois marques, Maisons Couleurs Provence, Axora et Maisons Esprit Loft, conçoit et réalise des maisons répondant aux plus hautes exigences en terme de qualité de vie. À travers ses trois enseignes, MCP Promotion propose un habitat de qualité, destiné à tout type de client, parfaitement intégré aux divers environnements. Il compte aujourd'hui plus de 1,000 réalisations dans la région Rhones-Alpes et construit sa notoriété sur la fiabilité de ses constructions et la qualité de ses prestations.
 

Bastide-Bondoux

Le Bureau d'Etudes Bastide-Bondoux est un leader français en matière d'études thermiques. Ses activités s'organisent autour de trois pôles : réalisation de calculs thermiques de maisons individuelles, conseil auprès de constructeurs de maisons individuelles dans le domaine thermique et son environnement ainsi que l'assistance de ses clients dans les démarches qualitatives (labels, HQE, géothermie, solaire, etc.).
 

Présent sur tous les continents, le Groupe KNAUF s'illustre comme le 1er transformateur de polystyrène expansé au monde en isolation et emballage, le 2ème producteur européen de plaques de plâtre en capacité et en part de marché, le 3ème producteur de laine minérale en Europe avec KNAUF Insulation, et le 4ème producteur de laine minérale aux Etats-Unis. Regroupant près de 16.000 personnes pour plus de 100 sites de production et 50 carrières d'extraction, le Groupe KNAUF affiche un chiffre d'affaires 2004 de plus de 3 milliards d'euros.

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Fax. 05 46 50 15 19

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